Ipsipili Villa ligger i nærheten av den lille byen Kalandra, kjent for restene av det gamle Mendi-helligdommen, som hele området er oppkalt etter, samt for en av de vakreste strendene på Kassandra-halvøya. Stranden ligger omtrent 350 meter fra villaen og er en ekte oase av fred - den er borte fra trafikk og støy, omgitt av grøntområder og naturlig skygge, romslig og sandaktig, med turkis, ekstremt rent og klart hav. Boligen med tre soverom, beregnet på ti voksne og to barn, er organisert som en toetasjes maisonette. I underetasjen, i første etasje, er det en stue med kjøkken, et bad og et separat soveområde som ikke er fysisk atskilt fra oppholdsrommet med en dør. Øverste etasje, som ligger på nivå med første etasje og nås via en utvendig trapp, inkluderer en annen stue med kjøkken, tre soverom og et bad. I de to soverommene i første etasje, samt i det separate soveområdet i første etasje, er det dobbeltsenger, mens det tredje soverommet har to sammenkoblede enkeltsenger. I begge stuene er det en sofa som passer for to personer. På forespørsel fra gjestene er en barneseng tilgjengelig uten ekstra kostnad. Denne avkjølte boligen har klimaanlegg i begge stuene, mens soverommene er utstyrt med vifter. Gratis Wi-Fi, flatskjerm-TV med Netflix-plattform, hårføner, vaskemaskin, strykejern, samt to fullt utstyrte kjøkken står til gjestenes disposisjon. Begge kjøkkenene har en firebrennerkomfyr, stor stekeovn, stort kjøleskap med fryser, vannkoker, kaffetrakter og brødrister, mens kjøkkenet i øverste etasje i tillegg er utstyrt med mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Hyggelige stunder kan tilbringes på den møblerte verandaen eller balkongen, hvorfra det er utsikt over havet og omrissene av fjelltoppene i det fjerne, ideelt for avslapning om morgenen eller om kvelden. I den vakkert dekorerte og nøye vedlikeholdte hagen kan gjestene finne fasiliteter for alle generasjoner. Det er solstoler for avslapning, hagemøbler, samt et område for å forberede grilling og tilbringe tid med familie og venner. De yngste kan kose seg med å huske eller spille fotball på plenen, mens de voksne slapper av i hyggelige omgivelser. Kjæledyr er tillatt etter avtale, uten ekstra kostnad, og maksimalt to kjæledyr er tillatt. Under oppholdet tar gjestene seg selv av renholdet i boligen, samt skifte av sengetøy og håndklær. For opphold på over 15 dager er én rengjøring inkludert i prisen. Tre parkeringsplasser er tilgjengelige for gjester på eiendommen. Ipsipili Villa ligger omtrent 22 kilometer fra det populære feriestedet Pefkohori, 12 kilometer fra byen Siviri og omtrent 92 kilometer fra nærmeste flyplass i Thessaloniki, noe som gjør det til et utmerket valg for de som ønsker en rolig ferie, men også gode forbindelser med andre deler av Kassandra.